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maison à vendre 7 pièces - 151,79 m2 EZANVILLE - 95

Ref : 19727

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 151.79 m2 - EZANVILLE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

EZANVILLE - Ravissante maison entièrement restaurée avec gout et des prestations de qualité, dans un secteur calme et recherché. Séjour double lumière traversante, accès à une très jolie terrasse bien orientée. Cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres, WC et un dressing. A l'étage : une pièce palière deux grandes chambres avec lumière traversante, une très grande salle de bains avec WC. Sous-sol total avec espace de rangements, buanderie, garage avec porte automatisée.
Environnement rêvé au rendez-vous!
Une vraie demeure familiale à deux pas des commerces écoles et des transports.
Le tout sur une parcelle cadastrale de 558 m².
Coup de cœur assuré !!!
Prix de présentation 490 000 euros, Agent Commercial en immobilier (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 831 780 341.

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Vue globale

  • Surface totale : 188,4 m2
  • Surface habitable : 151,8 m2
  • Surface terrain : 558 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • garage (84,1 m2)
    • cellier (18,0 m2)
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Séjour (45,1 m2)
    • couloir (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • chambre 1 (10,6 m2)
    • Salle d eau (3 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Bureau (5,3 m2)
    • palier (8,1 m2)
    • Chambre 3 (17,9 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Chambre 4 (18,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 102 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2548 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15333kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 10/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2140,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier peinturier EI, agent commercial (RSAC 831780341)

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