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maison à vendre 6 pièces - 107,27 m2 DOMONT - 95

Ref : 19722

426 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 107.27 m2 - DOMONT - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Découvrez cette charmante maison située dans le cœur vivant de DOMONT, une ville accueillante qui offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison de 135 m² au sol sur sous-sol total, parfaitement conçue pour la vie familiale, composées 4 chambres spacieuses et un espace de vie accueillant réparti sur 6 pièces, incluant deux salles de bains.

Située à seulement quelques pas de la gare, cette maison est un choix idéal pour ceux qui cherchent à combiner le confort d'un foyer paisible avec la commodité d'un accès rapide aux principaux axes de transport.

L'environnement proche offre tout ce dont vous pourriez avoir besoin : commerces essentiels au centre commercial à seulement 6 minutes à pied, ainsi qu'une sélection variée de restaurants et boulangeries pour satisfaire toutes vos envies gourmandes. Pour les familles, l'accès à des établissements scolaires de qualité, dont le Collège Aristide Briand et le Lycée George-Sand, est un atout majeur, tout comme la proximité de plusieurs parcs verdoyants, idéaux pour des moments de détente en plein air.

Cette maison représente une opportunité rare de posséder un bien dans un lieu à la fois pratique et recherché. Ne manquez pas cette chance de créer votre foyer dans un cadre à la fois paisible et connecté.
Prix de présentation 426 000 euros, Agent Commercial en immobilier (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 831 780 341.

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Vue globale

  • Surface totale : 135,0 m2
  • Surface habitable : 107,3 m2
  • Surface terrain : 385 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,9 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • chambre 1 (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • pièce palière (8,6 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Salle de bains + wc (3,9 m2)
    • sous sol (67 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 67 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2099 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2200,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier peinturier EI, agent commercial (RSAC 831780341)

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